Gestión de Alquiler
Barrio Gaztambide
Rentabilidad segura a las puertas de la universidad
Tener un piso en Gaztambide es tener una ocupación garantizada. La demanda aquí es inagotable. Convertimos esa rotación en estabilidad, filtrando a inquilinos solventes (másters, opositores de alto nivel, profesores) que pagan por la mejor ubicación académica de Madrid. Maximiza tu inversión sin sufrir el desgaste.
Ramón F.
Tengo un piso grande en Hilarión Eslava. Me daba miedo alquilar a estudiantes, pero ellos gestionan perfiles de máster del ICADE súper educados.
Sonia L.
Arturo V.
Maite G.
David C.
NOELIA P.
Cómo funcionamos desde que contactamos contigo
1. Estudio
2. Licencia
3. Montaje
4. Gestión
5. Reporting
El barrio universitario ‘Prime’ y residencial
Gaztambide es un híbrido perfecto. Combina la señorialidad de los edificios de Chamberí con la vibrante vida de Moncloa. Es el territorio natural de los estudiantes de universidades privadas de prestigio (ICADE-ICAI, CEU, CUNEF) y de opositores de alto nivel. Además, zonas como Galaxias ofrecen un urbanismo abierto y residencial muy cotizado por familias.
En Global HP, dominamos este mercado de alta demanda. Sabemos que un piso en Alberto Aguilera vale oro para estudiantes de derecho, mientras que un ático en Cea Bermúdez atrae a profesionales que buscan conexión rápida.
Estudiantes ‘Premium’ y Postgrado: El perfil estrella. Alumnos internacionales o de otras provincias con alto respaldo familiar que buscan pisos de calidad cerca de sus centros de estudio.
Inversores Inmobiliarios: La zona con mayor rentabilidad por alquiler (yield) de Chamberí, ideal para modelos de media estancia o coliving de lujo.
Jóvenes Profesionales: Perfiles que quieren la vida de barrio de Chamberí (bares, tiendas) pero con la conexión total del Intercambiador de Moncloa.
Nuestra gestión blinda tu propiedad con seguros y filtros estrictos, asegurando que la rentabilidad no esté reñida con el cuidado del inmueble.
Cuéntanos sobre tu vivienda
Te contactamos en menos de 2 horas con un plan y una estimación ajustada.
Incluido en la gestión
- Contratos de alquiler por temporada y cumplimiento legal
- Optimización de anuncio y difusión multicanal
- Pricing según demanda y duración de estancia
- Check-in/out, limpieza y mantenimiento coordinado
- Atención al inquilino y gestión de incidencias
- Informes periódicos, gestión de fianza y soporte fiscal
Preguntas frecuentes
Es el miedo nº1 en Gaztambide, pero nosotros cambiamos el enfoque. No alquilamos a «cualquier estudiante».
Nos centramos en estudiantes de postgrado, máster y últimos cursos de universidades privadas (ICADE, CEU). Son perfiles más maduros, centrados en sus estudios y con gran respaldo económico. Además, incluimos cláusulas de limpieza obligatoria y depósitos de fianza ampliados para cubrir cualquier eventualidad.
Gaztambide es una de las pocas zonas ‘prime’ donde el alquiler por habitaciones de lujo (Coliving) puede ser extremadamente rentable.
Si tienes un piso grande (4+ habitaciones), alquilarlo por habitaciones a perfiles profesionales o de máster puede aumentar tu rentabilidad un 30-40% respecto al alquiler tradicional. Nosotros gestionamos toda la operativa (contratos individuales, llaves, convivencia) para que tú no tengas carga de trabajo.
Son fundamentales. Dado que muchos estudiantes no tienen nómina propia, exigimos avales solidarios de los padres (a menudo con rentas altas) o pagos por adelantado del curso completo.
Esto convierte a los estudiantes de perfil alto en uno de los inquilinos más seguros financieramente del mercado, con una tasa de morosidad prácticamente nula en nuestra cartera.
Sí, y es un nicho excelente en Gaztambide.
Hay muchas academias de preparación de oposiciones de alto nivel en la zona. El opositor es el inquilino ideal: busca silencio, pasa el día estudiando, no hace fiestas y suele quedarse estancias medias-largas (1-2 años). Tenemos una base de datos específica para conectar tu piso con este perfil.
¿Listo para obtener la máxima rentabilidad en el barrio universitario?
Solicita hoy mismo tu valoración gratuita. Descubre cuánto puedes ganar con tu propiedad en Gaztambide gestionada por expertos.
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