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Gestión de Alquiler
Distrito Chamartín

Madrid

El eje de negocios y exclusividad residencial. Optimizamos tu alquiler para directivos (IBEX 35),
diplomáticos y las familias ‘prime’ de El Viso.
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El valor de tu propiedad en Chamartín

Tu piso o chalet en esta zona es un activo estratégico. Nos especializamos en conectar tu vivienda con el inquilino ejecutivo o diplomático ideal, asegurando una renta estable y el máximo cuidado de la propiedad. Delega con confianza y optimiza tu inversión.

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Inversor

Alberto

⭐⭐⭐⭐⭐

Tenía dudas sobre el alquiler de temporada, pero ellos se encargaron de todo. Ahora mi piso tiene una ocupación altísima y yo no gestiono nada..

Propietaria

María P.

⭐⭐⭐⭐⭐
Increíble la gestión del mantenimiento. Hubo un problema con la fontanería y lo resolvieron en el mismo día sin que tuviera que intervenir. Muy profesionales.
Propietario

Fran

⭐⭐⭐⭐⭐
Lo mejor son los informes mensuales. Transparentes, claros y el ingreso siempre es puntual. He ganado en rentabilidad y, sobre todo, en tranquilidad.
Propietario

Bosco D.

⭐⭐⭐⭐⭐
Pasamos a alquiler por meses. Cerraron una reserva de 8 meses en El Viso en menos de dos semanas. Mejor rendimiento y sin gestiones.
Propietario

Rocío G.

⭐⭐⭐⭐⭐
La caldera se rompió un domingo y lo resolvieron en horas. Se encargan de precios, anuncios y mantenimiento. Yo, tranquila.

Cómo funcionamos desde que contactamos contigo

Respuesta en menos de 2 horas · Equipo local · 7/365 · Nos ocupamos de todo para que tú solo veas resultados.
Estudio de tu piso en Chamberí

1. Study

Análisis de zona, demanda y pricing óptimo.
Licencia en Chamberí

2. Licencia

Tramitamos alta VUT o modalidad temporal.
Montaje de tu piso en Chamberí

3. Montaje

Home staging, fotos pro y anuncio en OTAs.
Gestión de tu piso en Chamberí

4. Management

Check-in 24/7, limpieza y atención al huésped.
Reporting de tu piso

5. Reporting

Informe mensual y soporte fiscal.

El ‘hub’ de negocios y la exclusividad residencial

El Distrito Chamartín es el motor financiero de Madrid. Sede de las principales empresas del IBEX 35 en el eje de Castellana y el ‘hub’ de transporte de la Estación de Chamartín (AVE), es el imán para el alquiler corporativo de alto nivel. A su vez, acoge zonas residenciales ‘ultra-prime’ como El Viso, un oasis de tranquilidad y lujo arquitectónico.

En Global HP, dominamos la doble naturaleza de Chamartín. No es lo mismo gestionar un chalet de lujo en El Viso para un embajador, que un apartamento moderno en Castilla para un ejecutivo en tránsito, o un piso familiar en Hispanoamérica cerca de los mejores colegios.

  • Perfil Ejecutivo ‘Top’: Demanda constante de alquiler corporativo de empresas del eje Castellana.

  • Diplomáticos y Expatriados: Foco de atracción por las numerosas embajadas y la exclusividad de El Viso.

  • Conectividad Estratégica: Acceso directo al AVE (Estación de Chamartín) y al aeropuerto.

Nuestra gestión se especializa en conectar tu propiedad con este inquilino solvente y de perfil directivo, maximizando los ingresos y garantizando su perfecto estado.

Tell us about your property

We will contact you in under 2 hours with a tailored plan and estimate.

Included in the management

  • Seasonal rental contracts and legal compliance
  • Listing optimization and multi-channel distribution
  • Pricing based on demand and length of stay
  • Check-in/out, cleaning, and coordinated maintenance
  • Tenant support and incident management
  • Periodic reports, security deposit management, and tax support
Distrito Salamanca

Nuestros servicios en los barrios
Distrito Chamartín

el viso de madrid

Gestión en El Viso

El oasis del lujo en Madrid. Chalets y pisos señoriales. La zona residencial más exclusiva para diplomáticos y altos patrimonios.

Barrio de Hispanoamérica Madrid

Gestión en Hispanoamérica

Madrid

Residencial ‘prime’ y tranquilo. Famoso por sus fincas de lujo, parques y cercanía al Bernabéu. Ideal para familias y ejecutivos.

Barrio de Nueva España Madrid

Gestión en Nueva España

Exclusividad y zonas verdes. Un barrio residencial de alto standing, perfectamente conectado y con una gran calidad de vida.

gestión de alquiler barrio Castilla

Gestión en Castilla

El ‘hub’ de transporte. Junto a Plaza de Castilla y la Estación de Chamartín. Alta demanda de profesionales y alquiler de media estancia.

gestión de alquiler Prosperidad

Gestión en Prosperidad

El barrio vibrante. Tradicional, con mucha vida comercial (López de Hoyos) y perfectamente conectado. Atrae a profesionales jóvenes.

gestión de viviendas alquiler Ciudad Jardín

Gestión en Ciudad Jardín

Tranquilidad residencial. Un barrio familiar y agradable, próximo al Parque de Berlín y con excelentes comunicaciones.

Gestión en Almagro

El ‘Triángulo de Oro’. Lujo, embajadas y palacetes. Perfil ejecutivo y diplomático de muy alto standing.

Gestión en Trafalgar

El corazón bohemio y gastronómico (Plaza de Olavide, Ponzano). Alta demanda de jóvenes profesionales y parejas.

Gestión en Gaztambide

La zona universitaria por excelencia. Por su proximidad a Moncloa y Ciudad Universitaria, es el foco de alquiler para estudiantes y postgrados.

Gestión en Arapiles

Residencial y cultural (Teatros del Canal). Perfectamente conectado, ideal para familias y profesionales que buscan tranquilidad.

Gestión en Ríos Rosas

Próximo a Nuevos Ministerios y AZCA. Zona clave para el alquiler corporativo y de media estancia por negocios.

Gestión en Vallehermoso

Vida de barrio auténtica. Zona residencial con grandes parques y servicios. Ideal para familias y estancias largas.

FAQs

¿Es difícil conseguir la licencia VUT en el Distrito Chamartín?

Sí, la normativa municipal actual de Madrid (Plan Especial de Hospedaje) restringe enormemente la concesión de licencias VUT (Vivienda de Uso Turístico) en distritos centrales, y Chamartín no es una excepción. La exigencia de un acceso independiente hace que sea inviable para la mayoría de pisos. En Global HP, somos especialistas en la modalidad que mejor se adapta al perfil de Chamartín: el alquiler de temporada (media estancia). Es una modalidad 100% legal, no requiere licencia VUT, y es justo lo que busca la demanda principal del distrito (directivos, personal de embajadas, profesionales en tránsito), asegurando una rentabilidad ‘prime’ de forma estable.

¿Es necesario el ‘home staging’ para un piso en El Viso o Hispanoamérica?

Para competir en la liga más alta de Madrid, es imprescindible. No es un gasto, es la inversión que garantiza la rentabilidad. El inquilino de El Viso (diplomáticos, altos patrimonios) busca una exclusividad absoluta y compara la propiedad con los estándares de lujo internacional. El inquilino de Hispanoamérica (ejecutivos ‘top’, familias ‘prime’) busca una vivienda impecable, moderna y lista para entrar. Nuestro servicio de ‘home staging’ y fotografía profesional está diseñado para destacar la propiedad en un mercado que exige la perfección. Esto nos permite alquilarla más rápido y, sobre todo, defender la renta más alta posible.

¿Qué perfil de inquilino predomina en el Distrito Chamartín?

Chamartín es el gran ‘hub’ ejecutivo de Madrid. El perfil es predominantemente corporativo y de alto poder adquisitivo:

  • Directivos y Ejecutivos (IBEX 35): Es la principal demanda. Profesionales nacionales e internacionales destinados en las sedes corporativas del eje de Castellana (Azca, Nuevos Ministerios).

  • Diplomáticos y Expatriados: Atraídos por las numerosas embajadas y la exclusividad de barrios como El Viso.

  • Profesionales en Tránsito: Perfiles que valoran la conexión estratégica de la Estación de Chamartín (AVE) y la proximidad al aeropuerto.

  • Familias ‘Premium’: Familias que buscan la tranquilidad, seguridad y calidad de vida de zonas residenciales como Hispanoamérica o Nueva España.

Nuestro proceso de ‘screening’ está diseñado para captar y validar a este inquilino solvente y cuidadoso.

¿Cómo gestionan el mantenimiento en barrios como Castilla o Prosperidad?

Con rapidez y autonomía total. Disponemos de un equipo de mantenimiento propio que opera 7/365, garantizando una respuesta ágil. El inquilino solo nos contacta a nosotros. Entendemos que un ejecutivo en Castilla (junto al hub de transporte) necesita que cualquier incidencia se resuelva de inmediato, y un profesional en Prosperidad valora la eficiencia. Nuestro trabajo es resolverlo todo (desde una avería de caldera un domingo hasta una pequeña reparación) sin que el propietario tenga que intervenir. Tú solo ves el resultado: una gestión impecable reflejada en tu informe mensual.

¿Listo para maximizar la rentabilidad de tu piso en Chamartín?

Contacta con nosotros hoy mismo para un estudio de rentabilidad gratuito de tu propiedad en el Distrito Chamartín.

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