Gestión de Alquiler
Barrio Castellana
Madrid
Exclusividad y rentabilidad garantizada
Tener una propiedad en Castellana es tener un activo refugio. Pero para sacar su máximo rendimiento, necesitas acceder al inquilino adecuado. Nos especializamos en conectar tu vivienda con la élite académica y empresarial que exige ubicación, calidades ‘prime’ y servicios profesionales.
Gonzalo M.
Alquilar a estudiantes me daba miedo, pero me trajeron a un chico de máster del IE que pagó 6 meses por adelantado.
Teresa R.
Mi piso en Ortega y Gasset requiere un cuidado especial. Ellos gestionan el mantenimiento con guante blanco. El inquilino es un diplomático encantador.
Carmen O.
Eficiencia alemana en pleno Madrid. Informes al día, cobros puntuales y gestión de incidencias invisible para mí.
Álvaro D.
Pasamos al alquiler de temporada en General Oráa. La ocupación es total gracias a la cercanía con las escuelas de negocios.
BEATRIZ F.
Gestionan mi ático en Diego de León. Las fotos que hicieron le dieron un valor increíble y se alquiló por encima del precio de mercado.
Cómo funcionamos desde que contactamos contigo
1. Study
2. Licencia
3. Montaje
4. Management
5. Reporting
El eje del poder y el conocimiento
El Barrio de Castellana es sinónimo de prestigio. Acoge la «Milla de Oro» (Ortega y Gasset), numerosas embajadas y, crucialmente, el IE Business School, que atrae un flujo constante de estudiantes internacionales de muy alto nivel económico. Es un barrio donde conviven los palacetes de Juan Bravo con la actividad frenética del Paseo de la Castellana.
En Global HP, somos expertos en este nicho. Sabemos que un piso en María de Molina es oro para el mercado de posgrado, mientras que una vivienda en Velázquez atrae a familias y diplomáticos que buscan representación y seguridad.
Ecosistema IE Business School: La demanda más fuerte y rentable de la zona. Estudiantes de MBA y máster que buscan pisos de calidad y pagan rentas ‘premium’.
Perfil Diplomático: Barrio preferido por embajadas (EE.UU., Italia) para alojar a su cuerpo diplomático en entornos seguros y elegantes.
Lujo y Shopping: Inquilinos que quieren vivir rodeados de las boutiques más exclusivas de Madrid.
Nuestra gestión se encarga de validar la solvencia (a menudo con pagos por adelantado) y mantener el estándar de lujo que tu propiedad merece.
Tell us about your property
We will contact you in under 2 hours with a tailored plan and estimate.
Included in the management
- Seasonal rental contracts and legal compliance
- Listing optimization and multi-channel distribution
- Pricing based on demand and length of stay
- Check-in/out, cleaning, and coordinated maintenance
- Tenant support and incident management
- Periodic reports, security deposit management, and tax support
FAQs
Es una duda común, pero infundada si se gestiona bien. El perfil del IE Business School (Barrio Castellana) no es el estudiante de grado fiestero. Hablamos de estudiantes de MBA y postgrado, a menudo internacionales, con una media de edad de 25-30 años y un poder adquisitivo muy alto.
En Global HP filtramos rigurosamente y, en la mayoría de los casos, conseguimos el pago de la renta por adelantado (6 meses o curso completo), eliminando el riesgo de impago a cero.
Es muy complicado al ser una zona saturada y residencial de alto nivel con normativas estrictas de comunidad.
Sin embargo, la rentabilidad real en Castellana está en el alquiler de temporada (de 4 a 10 meses). La demanda de los másters y los traslados diplomáticos encaja perfectamente con este modelo legal, que a menudo supera en ingresos netos al turístico tradicional.
Es el barrio con el perfil más internacional y solvente de Madrid:
- Académico de Élite: Estudiantes y profesores del IE y escuelas de negocios cercanas.
- Cuerpo Diplomático: Personal de embajadas (EE.UU., Italia, etc.) que busca seguridad y representatividad.
- Altos Directivos: Ejecutivos de multinacionales con sede en el Paseo de la Castellana.
Imprescindible. El inquilino de Castellana está acostumbrado a estándares internacionales (Londres, NY, París).
No alquilan «cuatro paredes», alquilan un hogar sofisticado. Un piso en Juan Bravo con muebles viejos se devalúa. Con una puesta en escena moderna y elegante, justificamos las rentas más altas del mercado y atraemos al inquilino que cuida la casa.
¿Listo para maximizar la rentabilidad en la zona más exclusiva?
Solicita hoy mismo tu valoración gratuita. Descubre cuánto vale realmente tu propiedad en el entorno del IE y las Embajadas.
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