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Gestión de Alquiler
Centro de Madrid

Transformamos el corazón de Madrid en tu mayor fuente de ingresos. Gestionamos tu propiedad en la zona con más demanda turística y de corta estancia de la capital.
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Descubre el potencial de tu vivienda en el Centro

Más allá de cifras y porcentajes, el éxito se mide en tu tranquilidad.
Gestionamos tu propiedad para atraer al inquilino ideal, reducir vacíos y maximizar tu rentabilidad sin que tengas que ocuparte de nada.

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Inversora

Laura S.

⭐⭐⭐⭐⭐

“Pasamos del 62% al 85% de ocupación en 3 meses. Me olvido de todo.”

Propietaria

María G.

⭐⭐⭐⭐⭐
Pasamos del 62% al 85% de ocupación en 3 meses. Me olvido de todo.
Propietario

Javier R.

⭐⭐⭐⭐⭐
La licencia fue un dolor… hasta que lo delegué. Ahora ingreso más y sin llamadas.
Propietario

NATALIA P.

⭐⭐⭐⭐⭐
Recibo el informe con ingresos y gastos el día 1 de cada mes. Todo claro, cobro puntual y cero sorpresas.
Propietario

DIEGO L.

⭐⭐⭐⭐⭐
Pasamos a alquiler por meses. Cerraron una reserva de 8 meses en Retiro en menos de dos semanas. Mejor rendimiento y sin gestiones.
Propietario

ELENA M.

⭐⭐⭐⭐⭐
La caldera se rompió un domingo y lo resolvieron en horas. Se encargan de precios, anuncios y mantenimiento. Yo, tranquila.

Cómo funcionamos desde que contactamos contigo

Respuesta en menos de 2 horas · Equipo local · 7/365 · Nos ocupamos de todo para que tú solo veas resultados.
Estudio

1. Estudio

Análisis de zona, demanda y pricing óptimo.
Licencia

2. Licencia

Tramitamos alta VUT o modalidad temporal.
Montaje

3. Montaje

Home staging, fotos pro y anuncio en OTAs.
Gestión

4. Gestión

Check-in 24/7, limpieza y atención al huésped.
Reporting

5. Reporting

Informe mensual y soporte fiscal.

El epicentro de la rentabilidad por temporada

El Distrito Centro no es solo el corazón geográfico de Madrid, es el motor de la demanda de alojamiento de corta y media estancia. Cada uno de sus barrios ofrece un perfil de inquilino único, desde el turista que busca estar cerca de la Plaza Mayor hasta el estudiante de máster o el profesional que se muda a Malasaña o Justicia.

En Global HP, conocemos las particularidades de cada barrio. No es lo mismo gestionar un apartamento en Sol, enfocado 100% al turismo, que una propiedad en Embajadores (Lavapiés), que atrae a un público más bohemio y multicultural, o en Justicia (Chueca), demandado por su ocio y tiendas exclusivas.

  • Demanda constante: Ocupación alta durante todo el año.
  • Perfiles variados: Turismo, estudiantes de postgrado, ejecutivos y nómadas digitales.
  • Precios (ADR) elevados: La alta demanda permite optimizar el precio por noche, maximizando tus ingresos.

Nuestra gestión se adapta para captar al inquilino ideal para tu propiedad, asegurando la máxima rentabilidad y el cuidado de tu vivienda.

Cuéntanos sobre tu vivienda

Te contactamos en menos de 2 horas con un plan y una estimación ajustada.

Incluido en la gestión

  • Contratos de alquiler por temporada y cumplimiento legal
  • Optimización de anuncio y difusión multicanal
  • Pricing según demanda y duración de estancia
  • Check-in/out, limpieza y mantenimiento coordinado
  • Atención al inquilino y gestión de incidencias
  • Informes periódicos, gestión de fianza y soporte fiscal
Distrito Centro

Nuestros servicios en los barrios
Distrito Centro

Sol

Gestión en Sol

El epicentro del turismo. Ideal para alquiler de muy corta estancia. Maximizamos la ocupación diaria.

Justicia Chueca

Gestión en Justicia

Chueca

El barrio de moda. Perfecto para perfiles con alto poder adquisitivo, amantes del diseño y el ocio.

Embajadores Madrid

Gestión en Embajadores

Lavapiés

La zona más multicultural. Foco de nómadas digitales y estudiantes que buscan una experiencia auténtica

Malasaña

Gestión en Universidad

Malasaña

El barrio bohemio y estudiantil. Alta demanda de media estancia para estudiantes de máster (ICADE, Comillas).

barrio de las letras

Gestión en Cortes

El «Barrio de las Letras». Zona cultural (Museo del Prado) que atrae a un turismo más sofisticado.

Palacio Real Madrid

Gestión en Palacio

El Madrid histórico (Palacio Real, Ópera). Ideal para familias y turismo de alto poder adquisitivo.

Gestión en Sol

El epicentro del turismo. Ideal para alquiler de muy corta estancia. Maximizamos la ocupación diaria.

Chueca

Gestión en Justicia

El barrio de moda. Perfecto para perfiles con alto poder adquisitivo, amantes del diseño y el ocio.

Lavapiés

Gestión en Embajadores

La zona más multicultural. Foco de nómadas digitales y estudiantes que buscan una experiencia auténtica.

Malasaña

Gestión en Universidad

El barrio bohemio y estudiantil. Alta demanda de media estancia para estudiantes de máster (ICADE, Comillas).

Gestión en Cortes

El «Barrio de las Letras». Zona cultural (Museo del Prado) que atrae a un turismo más sofisticado.

Gestión en Palacio

El Madrid histórico (Palacio Real, Ópera). Ideal para familias y turismo de alto poder adquisitivo.

Preguntas frecuentes

¿Qué tipo de licencia necesito para mi piso en el Distrito Centro (VUT o temporal)?
Depende. Si buscas alquileres de muy corta estancia (turismo), necesitas una Licencia de Vivienda de Uso Turístico (VUT), que es compleja de obtener en el Distrito Centro. Si prefieres alquileres de media estancia (más de 32 días, como estudiantes de máster o ejecutivos), operamos bajo la modalidad de «alquiler de temporada» (Código Civil), que no requiere VUT. Nosotros te asesoramos sobre la mejor y más rentable opción legal para tu piso.
¿Se encargan ustedes del home staging y la fotografía?
Sí. Es parte de nuestro servicio de «Montaje» (Paso 3). Unas fotos profesionales y una decoración cuidada (home staging) son cruciales en barrios tan competidos como Justicia o Palacio. Nos encargamos de todo para que tu anuncio destaque y atraiga a los mejores inquilinos.
¿Cómo gestionan las emergencias y el mantenimiento en un piso de Malasaña o Lavapiés?
Tenemos un servicio de atención 24/7 tanto para huéspedes como para propietarios. Contamos con un equipo local de mantenimiento (fontaneros, electricistas, cerrajeros) que actúa rápidamente para resolver cualquier incidencia, ya sea una caldera rota un domingo o una pérdida de llaves. Tu tranquilidad es nuestra prioridad.
¿Qué ocupación puedo esperar en el Distrito Centro?
El Distrito Centro tiene la demanda más alta de Madrid. Si bien la ocupación exacta depende de la modalidad (turística o temporal) y del precio, nuestro objetivo es estar siempre por encima del 90-95% en alquiler de temporada y optimizar los picos en la modalidad turística. Analizamos la demanda a diario para ajustar precios y evitar vacíos.

¿Listo para maximizar la rentabilidad de tu piso en el Centro?

Contacta con nosotros hoy mismo para un estudio de rentabilidad gratuito de tu propiedad en el Distrito Centro.

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