Gestión de Alquiler
Barrio Sol
Descubre el potencial de tu vivienda en Sol
Más allá de cifras y porcentajes, el éxito se mide en tu tranquilidad. Gestionamos tu propiedad en Sol para atraer al inquilino ideal
(profesionales, estudiantes de postgrado), reducir los periodos de vacío y maximizar tu rentabilidad mensual sin que tengas que ocuparte de nada.
Carlos G.
“Tenía el piso en Sol parado. Global Homes consiguió una ocupación del 95% en alquiler temporal. Mis ingresos se han disparado..”
Beatriz M.
Javier L.
Marta R.
David S.
Lucía P.
Cómo funcionamos desde que contactamos contigo
1. Estudio
2. Licencia
3. Montaje
4. Gestión
5. Reporting
Sol es el Kilómetro Cero de tu rentabilidad mensual
El Barrio de Sol no es solo el corazón geográfico de Madrid (el Kilómetro Cero); es un imán para la demanda de alojamiento temporal de alta calidad. Aunque es conocido por el turismo, existe una altísima demanda de profesionales, estudiantes de máster y nómadas digitales que desean vivir en el centro de todo por periodos de varios meses.
Estar en Sol significa una demanda constante durante todo el año. Es el lugar número uno para quien busca una experiencia de media estancia en la ubicación más conectada y vibrante de la capital.
En Global HP, somos expertos en la gestión de alquiler temporal (por meses) en esta zona prime. Sabemos cómo posicionar tu apartamento para atraer a inquilinos solventes que buscan una estancia de calidad y están dispuestos a pagar una renta mensual elevada por la mejor ubicación.
Demanda constante: Ocupación estable durante todo el año, no solo en picos turísticos.
Perfiles Premium: Foco en ejecutivos, estudiantes de postgrado y nómadas digitales que buscan la mejor conexión y una ubicación inmejorable.
Renta Mensual Elevada: La localización prime permite optimizar la renta por mes, maximizando tus ingresos recurrentes y reduciendo la rotación de inquilinos.
Nuestra gestión en Sol se enfoca en el alquiler temporal de calidad, asegurando la máxima rentabilidad mensual, inquilinos fiables y el cuidado de tu vivienda.
Cuéntanos sobre tu vivienda
Te contactamos en menos de 2 horas con un plan y una estimación ajustada.
Incluido en la gestión
- Contratos de alquiler por temporada y cumplimiento legal
- Optimización de anuncio y difusión multicanal
- Pricing según demanda y duración de estancia
- Check-in/out, limpieza y mantenimiento coordinado
- Atención al inquilino y gestión de incidencias
- Informes periódicos, gestión de fianza y soporte fiscal
Preguntas frecuentes
No necesariamente. La licencia VUT es específica para el alquiler vacacional (corta estancia, por días). El alquiler de temporada o media estancia (de 32 días a 11 meses) se rige por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) y el Código Civil.
Está pensado para inquilinos que se mudan temporalmente por estudios, trabajo o proyectos. En Global HP, analizamos tu propiedad y nos encargamos de toda la gestión legal para que tu piso opere en la modalidad más rentable y 100% legal, sea temporal o turística.
Nos enfocamos en un perfil premium de media estancia. Olvídate del «turismo de fin de semana». Buscamos activamente ejecutivos de empresas, estudiantes de máster de escuelas de negocio (como IE, ICADE o Comillas, que tienen sedes cercanas) o profesionales que se trasladan a Madrid por proyectos de 3 a 11 meses. Realizamos un filtro de solvencia exhaustivo para garantizar tu tranquilidad y el cobro puntual de la renta.
Es nuestra especialidad evitarlo. La demanda de alquiler temporal en Sol es altísima durante todo el año. Gracias a nuestra gestión proactiva, empezamos a comercializar tu piso antes de que finalice el contrato vigente.
Utilizamos pricing dinámico y tenemos una base de datos de empresas y relocation agencies que nos permite lograr una ocupación media anual superior al 90%, asegurando un flujo de ingresos constante.
Es el núcleo de nuestro servicio: que no tengas que ocuparte de nada. No recibirás llamadas un domingo. Disponemos de un equipo local propio y atención al inquilino 7/365.
Si hay una avería (caldera, internet, electrodoméstico), nuestro equipo de mantenimiento y gremios (fontaneros, electricistas) lo soluciona en horas. Tú solo verás el resumen de la gestión en tu informe mensual, pero nunca la llamada del inquilino.
¿Listo para maximizar la rentabilidad mensual de tu piso en Sol?
Contacta con nosotros hoy mismo para un estudio de rentabilidad gratuito de tu propiedad en el corazón de Madrid.
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