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Gestión de Alquiler
Distrito Salamanca

Madrid

El distrito ‘prime’ de Madrid. Gestionamos tu propiedad para atraer a ejecutivos,
estudiantes del IE y perfiles de alto poder adquisitivo de la Milla de Oro.
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Descubre el potencial de tu vivienda en Salamanca

Más allá de cifras y porcentajes, el éxito se mide en tu tranquilidad. Gestionamos tu propiedad para atraer al inquilino ideal,
reducir vacíos y maximizar tu rentabilidad sin que tengas que ocuparte de nada.

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Inversor

Aurum

⭐⭐⭐⭐⭐

“Gestión inmejorable. Los recomiendo al 100%”

Propietaria

Ana B.

⭐⭐⭐⭐⭐
Tenía dudas sobre el alquiler de temporada, pero ellos se encargaron de todo. Ahora mi piso tiene una ocupación altísima y yo no gestiono nada.
Propietario

Marcos L.

⭐⭐⭐⭐⭐
Increíble la gestión del mantenimiento. Hubo un problema con la fontanería y lo resolvieron en el mismo día sin que tuviera que intervenir. Muy profesionales.
Propietario

Carmen G.

⭐⭐⭐⭐⭐
Lo mejor son los informes mensuales. Transparentes, claros y el ingreso siempre es puntual. He ganado en rentabilidad y, sobre todo, en tranquilidad.
Propietario

DIEGO L.

⭐⭐⭐⭐⭐
Pasamos a alquiler por meses. Cerraron una reserva de 8 meses en Retiro en menos de dos semanas. Mejor rendimiento y sin gestiones.
Propietario

ELENA M.

⭐⭐⭐⭐⭐
La caldera se rompió un domingo y lo resolvieron en horas. Se encargan de precios, anuncios y mantenimiento. Yo, tranquila.

Cómo funcionamos desde que contactamos contigo

Respuesta en menos de 2 horas · Equipo local · 7/365 · Nos ocupamos de todo para que tú solo veas resultados.
Estudio

1. Estudio

Análisis de zona, demanda y pricing óptimo.
Licencia

2. Licencia

Tramitamos alta VUT o modalidad temporal.
Montaje

3. Montaje

Home staging, fotos pro y anuncio en OTAs.
Gestión

4. Gestión

Check-in 24/7, limpieza y atención al huésped.
Reporting

5. Reporting

Informe mensual y soporte fiscal.

El distrito ‘prime’ de la rentabilidad por temporada

El Distrito Salamanca es sinónimo de exclusividad, negocios y lujo. Es el principal foco de atracción para el alquiler de temporada de alto standing, demandado por ejecutivos de las empresas del eje de Castellana, estudiantes de postgrado del prestigioso IE Business School y turistas de ‘shopping’ que visitan la Milla de Oro.

En Global HP, entendemos el perfil ‘premium’ de este distrito. No es lo mismo gestionar un piso en Recoletos, enfocado al lujo internacional, que una propiedad en Guindalera o Fuente del Berro, zonas más residenciales pero con alta demanda por su tranquilidad y excelentes comunicaciones.

  • Perfil Ejecutivo y Corporativo: Alta demanda de alquileres por meses de empresas y embajadas.
  • Estudiantes ‘Premium’: Foco de atracción para el IE Business School (barrios de Castellana y Lista).
  • Precios (ADR) ‘Prime’: El precio por noche más elevado de Madrid, garantizando la máxima rentabilidad.

Nuestra gestión se especializa en captar a este inquilino solvente y cuidadoso, asegurando ingresos elevados y el perfecto mantenimiento de tu vivienda.

Cuéntanos sobre tu vivienda

Te contactamos en menos de 2 horas con un plan y una estimación ajustada.

Incluido en la gestión

  • Contratos de alquiler por temporada y cumplimiento legal
  • Optimización de anuncio y difusión multicanal
  • Pricing según demanda y duración de estancia
  • Check-in/out, limpieza y mantenimiento coordinado
  • Atención al inquilino y gestión de incidencias
  • Informes periódicos, gestión de fianza y soporte fiscal
Distrito Salamanca

Nuestros servicios en los barrios
Distrito Salamanca

Barrio de goya

Gestión en Goya

El corazón comercial. Alta demanda de turismo de ‘shopping’ y familias. Perfecta conexión y servicios.

Barrio de castellana

Gestión en Castellana

La zona de negocios. Foco de alquiler corporativo y para estudiantes del IE Business School. Máxima rentabilidad.

Recoletos

Gestión en Recoletos

La Milla de Oro. El lujo y la exclusividad. Perfil de inquilino internacional de muy alto poder adquisitivo.

Barrio Lista

Gestión en Lista

Lista

Residencial y estratégico. Próximo al IE y al Hospital de la Princesa. Ideal para media estancia.

Fuente del berro

Gestión en Fuente del Berro

Tranquilidad y exclusividad. Zona residencial de alto nivel, ideal para familias y estancias prolongadas.

Guindalera

Gestión en Guindalera

La zona emergente. Perfectamente conectada (Av. América) y residencial. Ideal para profesionales y familias.

Gestión en Goya

El corazón comercial. Alta demanda de turismo de ‘shopping’ y familias. Perfecta conexión y servicios.

Gestión en Castellana

La zona de negocios. Foco de alquiler corporativo y para estudiantes del IE Business School. Máxima rentabilidad.

Gestión en Recoletos

La Milla de Oro. El lujo y la exclusividad. Perfil de inquilino internacional de muy alto poder adquisitivo.

Gestión en Lista

Residencial y estratégico. Próximo al IE y al Hospital de la Princesa. Ideal para media estancia.

Gestión en Fuente del Berro

Tranquilidad y exclusividad. Zona residencial de alto nivel, ideal para familias y estancias prolongadas.

Gestión en Guindalera

La zona emergente. Perfectamente conectada (Av. América) y residencial. Ideal para profesionales y familias.

Preguntas frecuentes

¿Es difícil conseguir la licencia VUT en el Distrito Salamanca?

Sí. Al igual que en el Distrito Centro, la normativa municipal (Plan PEH) restringe mucho la concesión de nuevas licencias VUT (uso turístico). Por eso, la modalidad más rentable y segura en Salamanca es el «alquiler de temporada» (media estancia, +32 días), enfocado a ejecutivos, estudiantes del IE y estancias corporativas, que no requiere VUT.

¿Es necesario el ‘home staging’ para un piso en Goya o Castellana?

Absolutamente. El inquilino del Distrito Salamanca tiene expectativas muy altas. Unas fotos profesionales y una decoración cuidada (home staging) son cruciales para justificar un precio ‘premium’ y competir en barrios tan demandados como Recoletos o Goya. Nos encargamos de todo para que tu anuncio destaque.

¿Qué perfil de inquilino predomina en el Distrito Salamanca?

Predomina el perfil de alto poder adquisitivo. Principalmente ejecutivos y empleados de las multinacionales de Castellana, estudiantes de máster y MBA del IE Business School, y personal diplomático. Son inquilinos solventes que buscan calidad y pagan por ella.

¿Cómo gestionan el mantenimiento en barrios como Guindalera o Lista?

Tenemos un servicio de atención 24/7 tanto para huéspedes como para propietarios. Contamos con un equipo local de mantenimiento que actúa rápidamente en todo el distrito para resolver cualquier incidencia, garantizando una respuesta ágil y profesional que mantenga la satisfacción del inquilino.

¿Listo para maximizar la rentabilidad de tu piso en Salamanca?

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